Vente Chalet Marignier
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Superbe Chalet Marignier Plein sud
Marignier

689 000 €

Description

Superbe Chalet Marignier Plein sud

689 000 €

Sa position dominante sur le côteau sud de MARIGNIER lui confrère une très belle vue dégagée. Dans un cadre paisible, cette maison édifiée sur 3 niveaux avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes saura vous séduire.

Dès votre arrivée vous serez tout de suite attiré par sa terrasse extérieur qui appelle à la zénitude.

Le rez de jardin dessert une chambre, un espace buanderie/salle d’eau, un WC et un garage/atelier ainsi qu’une cave. Idéal pour recevoir ou logement indépendant pour famille.

A l’étage, on découvre un bel espace de vie à l’atmosphère chaleureuse avec ses poutres en bois, son poêle à bois et les larges baies ouvrant sur une superbe terrasse de 56 m2 avec vue sur les montagnes. Vous pourrez profiter de ce panorama tout en étant assis dans votre salon.
L’espace cuisine est entièrement aménagée et équipée ; de cette pièce vous avez un accès direct au jardin bénéficiant de deux terrasses abritées avec coin barbecue. Un coin nuit accueille 2 chambres et une salle d’eau. WC.

Au niveau supérieur, une belle pièce aménagée en coin détente avec rangement mais pourrait convenir à une chambre. Une chambre parentale avec rangement et salle d’eau-WC.

Le terrain de 2 675 m2 est dédié à la pelouse et sans vis-à-vis. Accès par un chemin privé et goudronné. Stationnements.

LES POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir- Maison très bien entretenue. Proximité écoles, commerces et gare desservie par le LEMAN EXPRESS. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

Vente Chalet Marignier
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  • Référence 84871656
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2675 m²
  • 1 Cave 9 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Gare
  • Médecin
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Clôture
  • Référence 84871656
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle275kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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