Vente Maison Thyez
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Spacieuse villa Coteau de Thyez
Thyez

764 400 €

Description

Spacieuse villa Coteau de Thyez

764 400 €

Sur le coteau de la commune de THYEZ, très prisée et recherchée, villa atypique et unique édifiée sur 2 niveaux avec vue panoramique sur les montagnes. Très fonctionnelle, cette magnifique maison est baignée de lumière.

Dès votre arrivée vous serez tout de suite envouté par cette entrée lumineuse avec ses belles portes en verre et fer forgé. Ce magnifique hall dessert la partie jour et nuit.

Vous êtes toute de suite attiré par le magnifique salon-séjour-salle à manger doté de son beau parquet et ses hauteurs de plafond. L’espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle grâce à son exposition et de larges baies vitrées offrant un accès direct avec les terrasses et le parc.
Attenant, sa cuisine aménagée et équipée et son espace repas baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse.
Au même niveau, l’espace de nuit-bains se veut séparé et préservé dans son intimité. Il accueille 4 belles chambres avec de belles ouvertures, une salle de bains avec WC.

L’accès au sous-sol peut se faire par l’intérieur ou l’extérieur et consiste en un garage atelier-rangement, une chaufferie (chaudière au fuel), buanderie, salle d’eau avec WC, cave, salle de jeux et autres.

Le terrain de 3155 m² est entièrement clos et arboré et directement accessible depuis l’espace de vie, il présente plusieurs terrasses. Terrain piscinable et constructible. Plusieurs places de stationnement.

LES POINTS FORTS : Intérieur lumineux avec belle circulation. Combles aménageables. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Galerie photo

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  • Référence 7211157
  • Surface totale 423.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Lac 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes

Mentions légales

  • 730 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 34 400 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 196.68 m²
  • Taxe foncière 1470 € / an
  • Charges 3500 € / an

Prestations

  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Internet
  • Stores
  • Référence 7211157
  • Surface totale 423.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Verdure

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle223kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions69kg CO2/m².an

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