Vente Maison Marignier
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Superbe Villa coteau sud de Marignier
Marignier

698 000 €

Description

Superbe Villa coteau sud de Marignier

698 000 €

Sa position dominante sur le côteau sud de MARIGNIER lui confrère une très belle vue dégagée. Dans un cadre paisible, cette maison neuve avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes saura vous séduire. Belle entrée desservant une très belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée-salle-salon très lumineuse avec de larges baies vitrés avec vue imprenable sur les montagnes, ouvrant sur très belle terrasse. Cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle grâce à une exposition Sud. Très belle suite parentale avec une grande baie ouvrant sur une terrasse privative et jardin. Autre pièce à usage de buanderie-cellier avec accès au garage.
A l’étage, très bel espace à usage de bureau mais pouvant être convertie en chambre. 2 belles chambres avec balcon. Très belle salle d’eau et WC séparé.
Garage fermé, chemin goudronné,
Le terrain de 1 157 m2 est directement accessible depuis tous les espace de vie et présente plusieurs terrasses. Chemin goudronné.
LES POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir- Intérieur lumineux avec belle circulation. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Galerie photo

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  • Référence 5850515
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 147.09 m²
  • Surface totale 151 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Vue Panoramique Montagnes Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Local technique 10 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • École primaire
  • Gare
  • Pistes de ski
  • Supermarché
  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Route principale

Mentions légales

  • 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.18% ( 28 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Référence 5850515
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 147.09 m²
  • Surface totale 151 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Vue Panoramique Montagnes Montagnes

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours

Pas d'informations disponibles

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