superbe propriété Marignier
Marignier

superbe propriété Marignier

Située sur les hauteurs de MARIGNIER, cette maison de 250 m2 avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes possède tous les atouts des maisons contemporaines : une grande luminosité et de beaux volumes.

Cette maison édifiée sur 3 niveaux avec de belles ouvertures sur un terrain de 3 000m2 avec une belle piscine de 9/4 mètres chauffée par une pompe a chaleur.

L’agencement a été pensé et optimisé pour faciliter la vie familiale. L’arrivée se fait par une belle entrée entièrement goudronné, un carport (2 véhicules) permet l’accès de plain-pied à la maison.

Au rez-de-chaussée : belle entrée donnant accès à une très belle pièce en "L" à usage de cuisine aménagée- salle à manger et une partie salon avec cheminée. Cette pièce possède de baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. Au même niveau, un coin nuit de 2 chambres avec salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau avec dressing.

Au premier étage, une mezzanine lumineuse à office de bureau. Celle-ci distribue deux agréables chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d’eau.

Le sous-sol est accessible par l’intérieur ou l’extérieur et est compartimenté en : une pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cave à vin, une buanderie avec chaufferie, 2 garages, une autre cave, sauna, salle de sport et de cinéma !

Points forts : Beau terrain – Vue sur montagnes et vallées. Matériaux de qualité – Belle luminosité. Bonne circulation - Plusieurs places de stationnement. Proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles), du centre-ville et des principaux axes autoroutiers GENEVE/CHAMONIX/ANNECY ainsi que les stations de skis réputées : LA CLUSAZ, LES GETS, SAMOENS, MEGEVE, CHAMONIX.