Vente Chalet Châtillon-sur-Cluses
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CHALET AMBIANCE MONTAGNE AVEC VUE SUR LES MONTAGNES
Châtillon-sur-Cluses

590 000 €

Description

CHALET AMBIANCE MONTAGNE AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

590 000 €

Au cœur d’un environnement calme et dans un cadre paisible avec vue sur la nature et les montagnes, vous allez être séduit par ce chalet de pure tradition savoyarde, qui a été édifié au cours de l’année 2003 par des artisans locaux.

Edifié sur 2 niveaux, il comprend un rez-de-jardin composé d'un garage/atelier, une entrée avec vestiaire/rangement, une buanderie avec un WC et lavabo, une cave sur gravier.

A l'étage supérieur, la partie habitation constituée d'une belle pièce de vie à l'atmosphère particulièrement chaleureuse et apaisante avec sa cuisine équipée et son espace repas-salle-salon équipée une très belle cheminée en pierre et son insert. Cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle grâce à son exposition et à ses larges baies vitrées donnant accès sur une très belle terrasse en bois en partie abritée et une autre exposée sud. Vous disposez d’une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé.

Un escalier en bois dessert un espace clair et chaleureux dédié à la détente ou bureau grâce à une belle mezzanine de bonne circulation et d’une belle hauteur sous plafond. Viennent ensuite 2 chambres avec balcon et un WC.

Terrain de 1791 m2 avec parking extérieur et double carport. Un petit mazot complète l'ensemble.
L'ensemble immobilier est situé en zone constructible ce qui permet d'agrandir ou de construire une annexe.

POINTS FORTS : Emplacement calme et vue sur les montagnes. Extension ou construction possible sur terrain. Chalet avec du potentiel avec possibilité de réhabilité le rez de jardin en studio. Proximité des commerces, écoles et axes routiers ainsi que des chemins pédestres et de la forêt ainsi que du centre nordique d'Agy. Train desservant l'aéroport de GENEVE qui se trouve à 45 minutes en voiture. Accès rapides aux stations de skis AMOENS/MORILLON, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Galerie photo

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  • Référence 83754411
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 125.8 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1791 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 30 minutes
  • Commerces
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie
  • Gare 30 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 45 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Pistes de ski 20 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 20 minutes
  • Taxi
  • Tennis 30 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Référence 83754411
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 125.8 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle268kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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