Vente Appartement Sallanches
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SALLANCHES - Spacieux appartement de 100 m2
Sallanches

349 000 €

Description

SALLANCHES - Spacieux appartement de 100 m2

349 000 €

Amoureux de beaux volumes et de beaux matériaux, ce bel appartement de 100 m2 habitables situé en plein centre-ville est fait pour vous. Il se trouve au 2ème étage et offre un espace de vie lumineux et familial. Il offre une vaste pièce de vie dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. Trois belles chambres dont 2 avec balcon exposée côté cour ce qui assure une tranquillité pour se ressourcer. La salle d'eau est de bonne taille et entièrement rénovée.
Une cave complète se bien ainsi qu’un local à vélo commun. La copropriété est bien entretenue et les charges sont faibles. Pas d’ascenseur mais l’accès est facile.

SALLANCHES est une ville dynamique et très proche des belles stations de montagne (COMBLOUX, MEGEVE, CHAMONIX) . C’est une commune en pleine évolution qui prend en compte les enjeux futurs pour ses citadins : rue piétonne, voie verte, parkings, commerces de proximité et axes routiers(autoroute A40) et ferroviaire.

LES POINTS FORTS : bonne circulation – Beaux volumes – Emplacement idéal – Proximités transports, train et des stations de skis. 40 minutes de GENEVE (aéroport).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L

Galerie photo

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  • Référence 82464899
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 50 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • 331 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.44% ( 18 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 100.14 m²
  • Taxe foncière 770 € / an
  • Charges 1224 € / an

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Référence 82464899
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle188kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions58kg CO2/m².an

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