VILLA LUMINEUSE AVEC PISCINE
Marnaz

VILLA LUMINEUSE AVEC PISCINE

Coup de coeur assuré pour cette très belle villa édifiée sur un terrain plat et clôturé de plus de 1 000 m². Piscine et cour fermée.

Elle se compose :
D’un rez-de-jardin avec un grand garage double, une Buanderie, une pièce de vie, une douche et WC ainsi que deux chambres accédant à la terrasse/piscine.

À l’étage, vous apprécierez une magnifique pièce de vie baignée de lumière donnant sur une belle terrasse. Une cuisine et un coin nuit composée de deux suites parentales avec balcon avec vue sur les montagnes.

Au deuxième étage, une grande pièce avec poutres apparentes et deux chambres à aménager. Cet étage dispose de très beaux volumes.

Cette maison familiale se situe dans un quartier résidentiel qui peut convenir également à deux familles ou à un investissement locatif avec la possibilité d’aménager un T3 au rez-de-jardin.

LES POINTS FORTS : Beau potentiel – piscine – Belles prestations – jardin complètement clos – Belle luminosité – Bonne circulation - Chauffage par pompe à chaleur neuve – Domotique - Axes autoroutiers et gare. 40 min de GENEVE. Accès rapide aux stations de skis MEGEVE, CHAMONIX, LES GETS, LES CARROZ, MORZINE, SAMOENS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr