Vente Maison Marnaz
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Rare à la Vente, lumineuse villa de 460 m²
Marnaz

780 000 €

Description

Rare à la Vente, lumineuse villa de 460 m²

780 000 €

En EXCLUSIVITE, villa édifiée sur un terrain plat et clôturé de plus de 1 000 m² avec piscine et cour fermée, villa composée de 6 chambres.

Elle se compose :

D’un rez-de-jardin avec un grand garage double, une Buanderie, une pièce de vie, une douche et WC ainsi que deux chambres accédant à la terrasse/piscine.

À l’étage, vous apprécierez une magnifique pièce de vie baignée de lumière donnant sur une belle terrasse. Une cuisine et un coin nuit composée de deux suites parentales avec balcon.

Au deuxième étage, une grande pièce avec poutres apparentes et deux chambres à aménager. Cet étage dispose de très beaux volumes.

Cette maison familiale se situe dans un quartier résidentiel qui peut convenir également à deux familles ou à un investissement locatif avec la possibilité d’aménager un T3 au rez-de-jardin.

LES POINTS FORTS : Beau potentiel – piscine – Belles prestations – jardin complètement clos – Belle luminosité – Bonne circulation - Chauffage par pompes à chaleur neuve – Domotique - Axes autoroutiers et gare. 40 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis MEGEVE, CHAMONIX, LES GETS, LES CARROZ, MORZINE, SAMOENS,

Galerie photo

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  • Référence 7305773
  • Surface totale 460 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1140 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Lac
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • 741 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 39 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Référence 7305773
  • Surface totale 460 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Ciel

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Efficacité énergétique

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