Vente Villa Thyez
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EXCEPTIONNELLE VILLA THYEZ
Thyez

1 680 000 €

Description

EXCEPTIONNELLE VILLA THYEZ

1 680 000 €

Sur la commune de THYEZ très prisée et recherchée, exceptionnelle et unique maison d’architecte contemporaine « en U » édifiée sur trois niveaux dans un environnement verdoyant avec vue sur les montagnes.
Moderne et fonctionnelle aux lignes épurées, cette magnifique maison est baignée de lumière et ses espaces se répartissent en différents modules. Chaque espace devient facilement accessible.
L’entrée est lumineuse avec accès à une terrasse privative.
L’espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle grâce à son exposition, à de larges baies vitrées offrant un accès direct avec les terrasses et le jardin . C’est un véritable open-space doté de sa cuisine aménagée et équipée-coin repas et salon avec cheminée focus fermée.
L’espace de nuit-bains se veut séparer et préserver dans son intimité. Il accueille 3 belles chambres avec belles ouvertures, une buanderie, une salle de bains et un bureau ouvrant sur terrasse.
Un très bel escalier en métal et bois dessert un espace privatif : une très belle suite parentale avec une grande baie ouvrant sur une terrasse privative (4 x 7), un vaste dressing, une salle d’eau, wc séparé.
L’accès au sous-sol peut se faire par l’intérieur ou l’extérieur et consiste en : garage (2 véhicules)-atelier-rangement, une chaufferie (chaudière au fuel), une pièce de rangement, pièce avec évier et espace pour machines, cave à vin.
Pour parfaire le confort au quotidien, cette villa est équipée :
- d'un chauffage au sol,
- Fenêtres en bois/alu et double vitrage,
- de volets roulants électriques,
- Adoucisseur d’eau général,
- Aspiration centralisée.

Le terrain de 4 000 m² est entièrement clos et arboré. Il est directement accessible depuis l’espace de vie et présente plusieurs terrasses. Terrain piscinable. Plusieurs places de stationnement.
LES POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir- Intérieur lumineux avec belle circulation. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Galerie photo

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  • Référence 5837340
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 197 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Montagnes

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
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  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Pistes de ski
  • Salle de sport
  • Taxi

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1550 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Référence 5837340
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 197 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Montagnes

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle254kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions51kg CO2/m².an

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